先日ある会社の代表の方とお話ししている時にこんな話が出ました。「定期借家の契約期間が約1年を切ったのでグループ会社全部の移転先を探しているのですが、凄い数の候補物件があるようです。延べ床で1,000坪使える物件を探しているのですが、都心部で約260…

毎月か隔月なのかは別にして分配型の海外REIT（不動産投資信託）が最近よく話題に出ます。またこんな宣伝記事？を見ると驚きますよね。直近の1年間のリターンだけを見れば（上位にランクされている）リートの中には20%を超える利回りのものもあります。 これ…

昨今、ご相談が増えてきております『借地・底地の整理、トラブル解決』について、通常有料で行っております「個別相談・コンサルティング」を期間限定で無料にて実施致します。 借地・底地に関した事でお困りの方、ぜひこの機会に専門家のコンサルティングを…

日銀の白川総裁とはいったいどんな方なのでしょうか？この期に及んでも何のメッセ―ジが伝わっていませんね。 私の知り合いに白川総裁の部下として以前働いていた方がいるのですが、この方によると白川総裁はこんな方だそうです。「白川総裁は、ものすごく優…

昨日のブログに書きました「底地と借地の整理」のコンサルティングと同様に「老朽化したアパートやマンションの建て替え」についてのご相談も近年多く寄せられます。 また、ハウスメーカーさん主催の「老朽化アパート建て替えセミナー」の講師をこの1年で数…

近年、土地所有者の世代交代が急激に起こっているのでしょうか、底地や借地の整理の相談が多く寄せられます。 底地だろうが借地だろうが、兎に角所有しているだけでどんどん価値が上がっていった時代（戦後50年ぐらい）には、放っておいてもどんどん（評価上…

世間はお盆休みですが（笑）？？皆さんお元気ですか？所で、今晩はペルセウス流星群の極大日、つまり一年で一番流星を見ることができる夜ですので、ご興味のある方は下記（ＰＳ.）を参照下さい。 最近、またマンションや戸建てが動き出したようで、弊社にも…

立秋を過ぎると、朝晩の風が不思議と涼しくなってきましたね。 先日、ある方から面白いというか興味深いお話しを聞きました。 その方は、湘南にあるヨットクラブで会社が休みの時にヨットやシーカヤックのインストラクターをやっているのですが・・・。「こ…

先週から今週にかけて立て続けに個人投資家にお会いする中で、「まず何から始めてよいか分からないのですが？」というご質問と「実際に良い物件になかなか巡り会えない」という問題、「実際に良い物件に巡り会った後、競合相手がある中、具体的にどのように…