Japan Far East Real Estate

Hasegawa Real Estate and Economy, Inc.

2011-04-01から1ヶ月間の記事一覧

東京ダウンサイズィングと不動産マーケット

最近、直接、間接空室が急激に増えてきたことを感じます。 もちろん直近の原因は今回の大震災です。 この20年の経済不況も関係しています。 更にリーマンショックも不動産マーケットに与えた影響は甚大でした。 どうにか100年に一度と言われる世界金融恐慌を…

大震災後の超高層マンションに必要とされるもの

東京でも未だ比較的大きな余震が続いています。 これまで、都心や湾岸の超高層マンションは、交通の利便性や眺望の素晴らしさ、エントランスホールや供用施設の豪華さ故に人気がありました。 少なくも3.11までは。 今回のような大震災を踏まえて、今後大…

液状化問題と地歴調査の必要性

「地歴調査」と言いますと、これまでは土壌汚染の問題がないかといったリスクの判断をする為の行われることが多かったと思います。 過去に遡ってその土地がどのような使われ方をしていたのかを調査するのです。 例えば、土地の売買において、その土地がかつ…