弊社のお客様にもよくコンサルティング時に申し上げるのですが「見掛け上の利回りを疑った方が良い」と。 仮にＡという物件があって、表面利回りが10％として現在満室としましょう。一方やＢという物件があり、利回りが6.5％としましょう。 仮に同じ価格であ…