新東京邂逅記 by 長谷川高

厳しい時代を生き抜く為の資産防衛と不動産戦略

不動産投資の結果はすぐには出ない

この夏に自分の本「お金を生み出す家を買いたい!」が出るまでは、私は、敢えて他の方が書いた不動産投資関連本を読みませんでした。
ロバート・キヨサキぐらいでしょうか。それも読んだのは随分前です。
読まなかったのには幾つか理由はありますが、一つは自分のオリジナリティーが影響されるのを避けたかったという点です。
もう一つは、この業界で20年以上やってきた自分が読んでどうなのか?とも思っていました。
しかし、出版された後書店に行くと自分の本が多くの他の不動産投資本の中に埋もれているのを見て少し不安になってきました(笑)
「俺の本より売れている本が沢山あるようだな・・・」と。
そして、これまで「売れている(過去と現在において)」と思われる他の方の本をけっこう買って読んでみました。
その感想は・・・・・。
実に面白かったです。実に興味深かったです。
個人が行う不動産投資にはこんなに色々な方法があるのかと。
その辺の小説を読むより面白かった本もありました。
株式投資の世界でも、デイトレイドで成功されている方もいれば、プロの世界でもテクニカル分析で投資をしている方、企業価値を計算して投資をしてい方・・・。実際に様々な投資手法が存在します。
どれが正しいとかいうよりは、どれが自分に一番向いているかということなのだと思います。
よって、個人不動産投資家の方も多くの本を読んでどの投資手法が一番自分に合っているか、また自分の投資対象エリアで実践できそうかを判断されたら良いと思います。
もう一点、不動産投資の成功、または失敗の結果が出るには他の投資に比べ時間がかかります。
5年後、10年後、いや20年後に判明することになるかもしれません。
そうなると、ますます何が良い投資手法で何が成功した不動産投資であるのかは、直近で判明しないことになります。
ここが、株式投資等とも比べて大きく異なることだと思います。
それ故注意が尚更必要なのですが・・・・。今は成功していてもということです。
やはり、しっかり(将来の)リスクを認識して行うことが必要なのは、不動産投資も同じです。

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PS.1
そういった意味では、私の本は悪くないと思います(笑)。
PS.2
先週末の土日、2日間で8人の様々な個人不動産投資家(初級者からプロの方まで)の方とお会いしました。
ご来社頂きありがとうございました。
私は、皆さん一人一人と会おいして実に楽しかったです。かつ本当に私も勉強にもなりました。新しい発見が幾つかありました。
今後とも長いお付き合いを!
よろしくお願い申し上げます。
またお会い致しましょう。

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