新東京邂逅記 by 長谷川高

厳しい時代を生き抜く為の資産防衛と不動産戦略

時事

ロシア大使館と東京アメリカンクラブ

新年、港区麻布界隈、具体的には麻布台、麻布永坂町を歩きました。 どちらも東京に残っている数少ないお屋敷町です。 さらに飯倉の方に向かうと急に警察の警備が厳しくなります。ロシア大使館がある故です。東京で24時間警察が周辺地域まで警備しているのは…

「活気」と「景気」はイコールなのだ

先日、友人がマカオに行ったのですが、立地の良い物件であれば、何でもない通常のファミリータイプのマンション価格が数億円であったと。そういったマンションの築年数が30年、40年、50年といったものも多かったと。 以前は1,000万円程度のマンション…

政府が空き家対策に本腰を入れ始めた。

平成25年の総務省統計局による調査によると全国の空き家は約820万戸にのぼる。 これは埼玉県の人口約720万人を遥か超え、京都府の人口約254万人と兵庫県の人口約557万人の合計約811万人をも上回る。 膨大な数の空き家が全国に存在するのだ。 2015年度の税制…

人生、ビジネス、投資、究極のリスクの管理とは?

以前、私の後輩でサラリーマンでありながら自分の収入既に上回る家賃収入を得ている友人が 「長谷川さん、あのアパートを売ろうと思っているのですが」と。 彼が所有している幾つか物件の中で一番築年数も新しく、まとまった一棟の物件ですから、不思議に思…

絶好調には危険を感じる

職業柄なのか、あのバブル崩壊を肉眼で間近に見たからなのか、 絶好調の人を見ると不安を感じます。 「あの人、大丈夫なのかな〜」と。 例えば、ホリエモンも村上さんの時も同じことを当初から感じました。 それは、単純に「出る杭は打たれる」といった古臭…

長州人は怜悧である。

学生時代、司馬遼太郎が吉田松陰や高杉晋作のことを書いた「世に棲む日日」を読んだ時、「長州人は怜悧である」という書き出しだったか、兎に角この言葉が冒頭に書かれていたことを記憶しています。 当時「怜悧」の正確な意味を知りたくて岩波国語辞典を引い…

闇夜で睨む人がいた

前日夜歩いてると暗闇の中から睨んでいる人がいました。 恐ろしい顔に一瞬おののきました。中曽根康弘元総理は鳩山由紀夫代表を評して「昔はソフトクリームだったが今はアイスキャンデーになった。」と。 確かに芯が通ったよい顔になってきたと思います。PS.…

鹿児島県指宿市と鳥取県岩美町のかんぽの宿事件?の解明

私は、あまり政治には興味が無いですし、今回のオリックスのかんぽの宿のバルク(100超の物件の物件を十把一絡げで)での入札に違法性があったのかは、私の知り得る情報が少ないのでよく分かりません。 しかし、郵政が民営化される前にバルクで売却された、…

建築基準法の改正と莫大な民間の損失

昨年改定された建築基準法により、 中高層建築物(いわゆるマンション・ビル等)の場合 建築確認申請を出しても建築確認が6ヶ月以上 おりないといったことが全国的に起こりました。 弊社が有効活用のコンサルティングを行った 品川区のプロジェクトも同じ被…

黒人の大統領が誕生する?国と旧態依然とした日本

もしかしたら、黒人の大統領が誕生するかもしれません。 米大統領選の本格スタートとなるアイオワ州の民主、共和両党の党員集会が3日、州内約1800カ所で開かれた。両党の集計によると、民主党ではオバマ上院議員(46)、共和党ではハッカビー前アーカ…

北朝鮮と横田基地

北朝鮮が核実験をしたという。 日本を始め米国は、更なる経済制裁をするという。 日本が太平洋戦争に突入した理由もいわゆるABCラインによる 経済(石油の)封鎖であったことを考えると非常に不安です。 北朝鮮軍部も米軍にはもはや勝てるとは到底思っていな…