東京では、街が目まぐるしく変わっていきます。 コロナ禍の影響で特のこの2年は加速度が付きました。 ああ、あの店に行っておけば良かったと後悔することが何度もありました。 本当に一息付ける付ける場所があることは幸せですし、 そもそもそういう場所と出…

先日、以前からの知り合いの元外資系金融機関、元トレーダーと久々に一杯やりました。 彼は欧州出身でリーマンショックまで、奥さんが日本人だったこともあり、数年ごとに日本と欧州を行ったり来たりしていました。 私の下手な英語と彼の下手な日本語でのや…

昨年に続き今年も法務省の省内研修に教官としてお招き頂きました。場所は霞ヶ関1丁目1番地のあの赤レンガの建物です。 「時事経済・不動産マーケット市況と新たな潮流」と題して3コマ（60分×３）の講義を担当させて頂きました。 明治政府がドイツの建築家に…

先日、ある大手証券会社の支店長の方からメールを頂きました。私の拙書「愚直でまっとうな不動産投資の本」を読んで頂き、更にご評価頂き、わざわざ感想をお伝え頂きました。 有り難いことです。 一般の方に拙本を評価頂くことも勿論嬉しいことではあります…

知り合いの方の結婚式に欠員が出たのか、急遽京都での披露宴に呼んで頂きました。何時もながら、地方への移動は「車」の私は、3日の午後からの披露宴出席の為、前日の2日（金曜日）に東京を出発し7時間掛けて京都まで走り、その日の午後には京都へ到着しまし…

先日、元所属していた会社、所属していた部署（旧開発事業部）の忘年会がありました。 ほぼ毎年ながら楽しい会でした。 こんな時代ですが、近年総額800億円の開発事業を担当した方も来られ、多士済々の方々が集合しました。 あまりにも異色、異端な方々？に…

先日、弊社へサラリーマン時代の同期であるタナカ・キョウジ君が来社してくれました。キョウジ君の話には相当刺激を受けました。もう７年間も毎週１回、英会話の個人レッスンを受け続けているとのこと。 英語の原書もカバンの中に入っていました。私が、ふざ…

本日、私が少年野球をやっていたチームの一学年下のキャプテン、沼口一幸君が会社に来てくれました。 小学、中学生時代、私は野球少年だったのですが、我々が所属していたこの野球チームが実に変わったチームでした・・・。まず、少年野球なのに野次が汚い。…

先日、福井県不動産のれん会の設立15周年の記念式典にお招き頂きまして講演させて頂きました。「日本の不動産市況〜現状と未来〜」と題しての講演でした。福井県不動産のれん会の皆様お世話になりました。 実は、私福井に講演に行きましたのは3回目なのです…

私の生まれた町は海から遠かったのです。 夏場に湘南に向かえば、八王子を通過したぐらいから国道は常に渋滞でした。 深夜に出発しても海岸に着くのは翌日の昼過ぎで・・・・とあまり良い思い出はありませんでした。 しかし、個人的には何とも言えない憧れが…

明日から、福井県へ出張です。 他社主催の不動産投資セミナーのお呼ばれ講師として行って参ります。実は、福井へ講師として行くのは2度目でして、前回はまだ雪がちらつく中、住宅展示場屋外特設スタジオでのセミナーでした。確か「アパート満室セミナー」と…

最近風邪をこじらせ2・3週間調子を崩していたので、テレビを見る機会が多かったのですが、いや〜最近のテレビって驚くほどくだらない内容になってしまいましたね。テレビ局も赤字体質で予算がないのでしょうが、芸人のカラオケを永遠と聞かせる番組や、名前…

先週から今週にかけてセミナーの講師を幾つかやらせて頂きました。 11月25日水曜日 株式会社ビジネスバンク様主催の起業家支援セミナー『出版の価値と現実』のゲストとして講演をさせていただきました。 このセミナーは、大ベストセラー「ユダヤ人大富豪の教…

■直近の不動産市況 最近全くブログが更新できず申し訳ございませんでした。 なんだかんだと業務に追われる日々です。 最近取引先から非常に多くの不動産情報が持ち込まれます。 不動産業者や不動産ファンドはたまたデベロッパーが売却の為に放出する情報です…

先日、サラリーマン時代の会社の部の同窓会＋忘年会がありました。 14名出席で、元の会社に残っているのは僅か4名。 10名が独立及び転職しており各企業の役員等になっています。 有り難いことに皆が同じ業界に残っていますので私の知らない生の最新情報を色…

大型新人と言っても弊社ではありません（笑）。 コスモスイニシアさんに新卒で入社された 開発事業部の中村昌弘さんと本日お会い しました。 同事業部の松浦真人さんと岩佐主悦さん も一緒でした。 1時間半で、ざっくり 不動産の仕入れの手法 効率的な情報の…

昨夜は、高校時代の旧友との忘年会でした。 出かける際に、人生の先輩、つる家の溝口さんに会い 久々に色々と話をさせて頂きました。 「これから、高校時代の・・・青梅まで行くんですよ・・・」 「長谷川君、それは凄いことだよ、毎年そうやって10名近く が…

先日は、古巣のコスモス・イニシアの謝恩会にご招待頂きました。 毎年ながら、男、男、男、男。 まあ、業者さんとゼネコンさんが中心ですからね。 未だ男の世界です。 今年は、何故か清水建設の副社長が来賓代表の挨拶を されていました。同じ日に、母校の生…

先日、高校時代の同級生に誘われ、同じく同級生の ダンス☆マンのコンサートに行ってきました。 懐かしい、曲が流れ、オバサン達ファンの方々と 一緒に楽しんでしまいました。 ダンス☆マンとは、 ミラーボール星出身といわれている。70〜80年代のダンス・クラ…

今年の夏は、あまり休めず、というより殆んど仕事三昧 でした。 公私共に暑い夏でした。 元幕張プリンスホテル、現在アパホテルにてランチ。 幕張ベイに住むお客様との打ち合わせ。 幕張ベイを一望する素晴らしい景色でした。 どこかマイアミのような・・・…

先日、某イニシア社のうん蓄王、ノリオ・ナカムラ氏が、 目出度く結婚されました。 彼とは、サラリーマン時代向かい合って座っていた 時もあった元同僚です。 そのノリオ氏の披露宴が、麻布十番温泉で行われました。 私は、ちょっと早めに着いてしまいました…

拙著「家を買いたくなったら」や「ずっと引越ししたいあなたへ」 を出版して頂いているWAVE出版さんの創立20周年記念パーティー に出席してきました。 創立当初からお知り合いの方々のスピーチの中で 玉越社長が34歳の時、資本金300万円で起業したこと・・ …

先日、拙本「家を買いたくなったら」の第3刷りが決まり ました。 そのお祝いに、麻布十番の鉄板焼屋さん「かねいし」で 「3刷り、記念の食事会」を開きました。 編集の飛田さんや営業の安藤さんへの感謝の会でした。 そして、WAVE出版第1弾「ずっと引越しし…

先日、銀座松屋にある「京都つる家・花陽」にて「京都の会」 を開催しました。 やはり京都出身で出席者一人、住環建築計画の澤村社長のは からいで、つる家で冬の懐石料理を食した後、イギリス製の 2階建バスに乗せて頂きました。 （このバスは、澤村氏が経…

先日、某CI社（旧RC社）の旧開発事業部を中心とした十数名が、 密会のため？（冗談です）都内某所に集いました。 出席者の3分の2以上が既にOBとなっていますが、全員が同じ業界 におります。 皆さん、歳も取りましたが、本当に偉くなられて、凄いことにな っ…

昨夜は、元会社の同期の友人に忘年会の席に呼んで頂きました。非常に楽しい時を過ごさせて頂きました。 こういった時を過ごさせて頂く度に 会社を辞めた当初は、「辞めない方が良かったのでは？」と 自問自答した時もありました（笑）。 サラリーマンとして…

不動産デューデリジェンス会社の大手「T・MAX」の 原田毅取締役（不動産鑑定士）が本日ブルームバーグで 機関投資家向けに独自のリート指数に関して講演を行 いました。 今後ブルームバーグでは日本の不動産投資信託（リート） の情報を積極的に提供していく…