新東京邂逅記 by 長谷川高

厳しい時代を生き抜く為の資産防衛と不動産戦略

弊社主催 個人不動産投資家向けセミナーのご案内

『賢明なる不動産投資術セミナー』
〜優良不動産情報の収集と物件調査の方法〜


常に個人不動産投資家にとっての課題は、
「優良な物件情報になかなか出会えない」
「投資に失敗しないために投資物件の調査の方法を知りたい」
の2点に集約されるようです。
今回はこの2点を中心に好評であった前回のセミナーを多少アレンジし、更にバリューアップした下記の内容でセミナー開催いたします。
初級者の方から上級者までお気軽にご参加下さい。


セミナー概要】


◎ 日時 平成22年2月22日(月) 19:00〜20:40 (開場18:30)

◎ 場所 東京都港区南青山2-2-8 DFビル 5F
 東京メトロ銀座線・都営地下鉄大江戸線青山一丁目」駅 徒歩2分

◎ プログラム
■講演時間 (約80分) 
■講題:『優良不動産情報の収集と物件調査の方法』
■内容

1)今、日本の不動産業界(社会)で起こっていること

2)堅実なキャッシュ・フローを本当に実現できるのか

3)不動産投資の4大原則

4)自分の投資スタイルを決める
・都心型と地方、郊外型、其々のリスクとメリット

5)投資物件情報の収集と取捨選択の方法
・業者の選択
・業者ルートの種類とその解明(良いルートと悪いルート)
・誰と交渉すべきか、どの様に交渉すべきか

6)プロが行う不動産投資のリスクヘッジ方法とは

7)投資物件の調査方法、賃貸需要の予測方法
・現地・周辺環境の調査方法
・投資対象物件の調査方法
・賃料編と将来の予測の手法

8)今後20年の大家業の課題とその対応策
・これまでの大家業とこれからの大家業の比較
・人口減少にどう対処するのか
・不動産投資成功の先にあるもの(投資=運用)

9)質疑応答

(※多少の変更がある可能性もありますのでご了承下さい。)


■講師 長谷川高 
東京生まれ。立教大学経済学部経済学科卒。
大手デベロッパーの投資担当として都市開発やビル・マンション企画開発事業に携わる。1996年に日本で初めて “第三者的な立場で不動産のコンサルティングを行う会社”を設立。以来、個人、法人の不動産と投資に関する相談に応じるかたわら、メディアへの出演や各種講演活動を通じて、不動産投資術、不動産投資マーケットをわかり易く解説。
自身も投資家+プレイヤーとして不動産取引を行う実践派のコンサルタント
株式会社長 谷川不動産経済社代表

著書:『お金を生み出す家を買いたい』、『家を買いたくなったら』(共にWAVE出版)を含む『家』シリーズが昨年累計10万部を突破。


◎ 対象:不動産投資を行っているまたは検討している個人投資家の方
 (要予約。定員を上回る場合は受付を締め切らせていただきます。)


◎参加費 2,500円(ドリンク、フィンガーフード付)


◎お申込について
件名を「不動産投資セミナー申込」とし本文に

  • 「お名前」
  • 「ご職業」
  • 「ご住所」
  • 「電話番号」
  • 「メールアドレス」

をご記入の上
info@hasekei.jp
までお申込下さい。
弊社より、追ってご連絡(お電話またはメールにて)させていただきます。


◎その他
今回のセミナーは、セミナールーム後方からの撮影を予定しております。
参加者の方におかれましては、映像に(後ろ姿等が)写りこむ可能性もありますのでご了承のうえご参加ください。



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■不動産・投資のご相談、調査、講演等のご依頼

●購入予定マンション・戸建・土地の調査
●投資用アパート・マンションの調査
●不動産なんでもメール相談(48時間以内に回答)
●不動産投資相談・不動産投資顧問業務
●法人向け不動産コンサル業指導・顧問業務
●土地活用相談・診断
●底地・借地・不正整形地・売却困難物件の整理・売却

実需から投資まで 不動産投資顧問、調査、コンサルティング 株式会社長谷川不動産経済社

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