弊社主催　個人不動産投資家向けセミナーのご案内

『賢明なる不動産投資術セミナー』
〜優良不動産情報の収集と物件調査の方法〜

常に個人不動産投資家にとっての課題は、
「優良な物件情報になかなか出会えない」
「投資に失敗しないために投資物件の調査の方法を知りたい」
の２点に集約されるようです。
今回はこの２点を中心に好評であった前回のセミナーを多少アレンジし、更にバリューアップした下記の内容でセミナー開催いたします。
初級者の方から上級者までお気軽にご参加下さい。

【セミナー概要】

◎ 日時　平成22年2月22日（月）　19:00〜20：40　（開場18:30）

◎ 場所　東京都港区南青山2-2-8　DFビル　5F
　東京メトロ銀座線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅徒歩2分

◎ プログラム
■講演時間（約80分）　
■講題：『優良不動産情報の収集と物件調査の方法』
■内容

１）今、日本の不動産業界（社会）で起こっていること
２）堅実なキャッシュ・フローを本当に実現できるのか
３）不動産投資の４大原則
４）自分の投資スタイルを決める
・都心型と地方、郊外型、其々のリスクとメリット
５）投資物件情報の収集と取捨選択の方法
・業者の選択
・業者ルートの種類とその解明（良いルートと悪いルート）
・誰と交渉すべきか、どの様に交渉すべきか
６）プロが行う不動産投資のリスクヘッジ方法とは
７）投資物件の調査方法、賃貸需要の予測方法
・現地・周辺環境の調査方法
・投資対象物件の調査方法
・賃料編と将来の予測の手法
８）今後20年の大家業の課題とその対応策
・これまでの大家業とこれからの大家業の比較
・人口減少にどう対処するのか
・不動産投資成功の先にあるもの（投資＝運用）
９）質疑応答
（※多少の変更がある可能性もありますのでご了承下さい。）

■講師　長谷川高　
東京生まれ。立教大学経済学部経済学科卒。
大手デベロッパーの投資担当として都市開発やビル・マンション企画開発事業に携わる。1996年に日本で初めて “第三者的な立場で不動産のコンサルティングを行う会社”を設立。以来、個人、法人の不動産と投資に関する相談に応じるかたわら、メディアへの出演や各種講演活動を通じて、不動産投資術、不動産投資マーケットをわかり易く解説。
自身も投資家＋プレイヤーとして不動産取引を行う実践派のコンサルタント。
株式会社長谷川不動産経済社代表

著書：『お金を生み出す家を買いたい』、『家を買いたくなったら』（共にWAVE出版）を含む『家』シリーズが昨年累計10万部を突破。

◎ 対象：不動産投資を行っているまたは検討している個人投資家の方
　（要予約。定員を上回る場合は受付を締め切らせていただきます。）

◎参加費　2,500円（ドリンク、フィンガーフード付）

◎お申込について
件名を「不動産投資セミナー申込」とし本文に