よくお客樣から、以下のようなご質問を受けます。 「予算3億円で投資を考えているのですが、3億円の一棟の物件を一件買った方が良いですか。それとも例えば１億円と2億円と分散した方が良いのか、はたまた１億円の物件を3件買った方がよいですか？」 私の答…

株式市場も不動産市場も非常に不安定な状況になってた。嵐も前の静けさと言ってよいかもしれない。ギリシャを始めとしてヨーロッパの金融機関を各国が救済を始めた。 かつてのりそな銀行への資本注入と同じです。日本では、りそな銀行への資本注入の時期を境…

皆様のお陰でロングセラーなりました 「家を買いたくなったら」（新版）の第４刷が決まりました。今回は新たに8,000部だそうです。有り難いことです。 読者の皆様、書店員の皆様、ありがとうございました。旧版で19刷りで、今回４刷りですので、合計23刷りに…

「人生の大切なことはビートルズから教わった」 と題して名曲を聴きながら一緒に音楽を楽しみましょう！ 5月25日（金曜日）23時（JST）〜24時（JST）「VoiceLink™」 Real Estate Cafe https://www.vlvlv.jp/#!/room1952 ＊上記番組は、何ら告知なく中止、中…

「金環食観望（中継）顛末期」「逆張り投資術〜ユーロ危機におけるリート投資」です。「VoiceLink™」 Real Estate Caféhttps://www.vlvlv.jp/#!/room1951 23時（JST）〜24時（JST） ＊上記番組は、何ら告知なく中止、中断、延期等することもあるかと思います…

世紀の天文現象「金環蝕」を3日後に控え、 今晩は「宇宙」全般についての体験談を話します。 アマチュア天文家歴38年における 大流星雨、大彗星観測体験、UFO呼込み体験、奥多摩遭難体験。山ガール、宇宙（そら）ガール、中年宇宙少年、必聴！ 「VoiceLink™…

そして、青年は海を渡った〜「日本を飛び出せ！世界旅のすすめ」お金もない、知り合いいない、何もない状況で「香港」へ渡ったKenta Oishiさんへのインタビュー5月15日（火曜日）23時（JST）〜24時（JST）「 Real Estate Café」https://www.vlvlv.jp/#!/room…

今晩のお題は「ソビエト連邦に学ぶ田園生活」「地方のタクシー運転手は如何に食べているのか」「横田基地と周辺農地」 Real Estate Cafe 5月11日、金曜日、23時（JST）〜24時（JST） https://www.vlvlv.jp/#!/room1763 不動産、投資、ビジネス、金融、経済に…

今、西新宿です。NSビルの住友不動産近くです。GWは皆さんゆっくり休みましたか？私は、休みは無かったのですが、有り難いことにほぼ仕事で色々な方々に出会うことができました。稀代の起業家、投資家の方々、香港からの友人・・・。一言で言えば大変勉強に…

GW前に嬉しいお知らせが飛び込んできました。第3刷り決定！ 愚直でまっとうな不動産投資の本作者: 長谷川高出版社/メーカー: SBクリエイティブ発売日: 2010/10/30メディア: 単行本購入: 24人 クリック: 217回この商品を含むブログ (106件) を見る 少し前に出…

「本の出版であなたのビジネスや人生が大きく変化する？！」これまで７冊の本を出版させて頂いたきっかけ、失敗談、体験談、出版の方法他をお話します。 今晩23時から！「VoiceLink™」 Real Estate Café https://www.vlvlv.jp/#!/room1702 ＊上記番組は、何…

私がデベロッパーを退社する時の部署はマンション用地の仕入れをする部署でした。当時職業柄、東京圏の各沿線、各駅の標準的な分譲坪単価、つまりこの売値なら大方売れる価格が頭に入っていました。（この価格が入っていれば、土地の価格を逆算して、仲介業…

今から数年前のことですが、２年連続かつその間に３回も（二日間の）交通違反者講習に通ったことがありました。駐車違反、ユーターン禁止違反、車線変更違反、スピード違反・・。飲酒以外の軽微な違反の累積だったものの自分でも、この事態にはほとほと呆れ…

私が天文少年だったころ、自分が生きている間に見ることができないと思っていた天文現象が三つあった。 １）肉眼でみれる大彗星の出現２）流星雨３）日本にいながらの金環食又は皆既日食 2001年しし座流星群ギャラリー（２）より転載]Takuya Ohkawa氏撮影 し…

私は、20代のころ狭いワンルームマンションや会社の寮で日々もんもんとしていたのだが、少ない楽しみの一つが「週刊文春」を読むことだった。 当時（今も実は連載してるが）連載されていた椎名誠さんや伊集院静さんのエッセイのファンで週に１回文春を読むの…

今晩23時から「VoiceLink™」 Real Estate Café お題は、「20代、30代にやっておくと良いこと」「投資や起業の軍資金の作り方」以上2点を中心にお話したいと思います。よろしくお願い申し上げます。以下ワンクリックで聴けます！↓https://www.vlvlv.jp/#!/roo…

ある商店街で「ネコの病院」を発見しました。 非常に分かり易いネーミングです。 時々自分の職業を聞かれてスパッと答えられない時があります。 自分はいったい何屋？なのか？・・・。 「不動産全般、投資顧問業もやっています・・・」では本来よくないのか…

直近で、また世界経済が不穏な動きを見せ始めました。 アメリカの経済が果たしてここまま復活するのでしょうか？ 失業率も住宅関係の指数も相変わらず厳しい状況です。 それ以上に、綱渡り的であるのがヨーロッパです。 日本の新聞では、もう最悪期は脱した…

今、虎ノ門に来ております。先程、日比谷公園に立ち寄りましたら桜が散り際で非常に奇麗でした。今晩辺りの、千鳥ヶ淵の夜桜は恐ろしいぐらいに奇麗なのでしょうね。さて、今週も双方向ネットラジオ下記の通り放送します。是非、夜桜見物の後にお立ち寄り下…

これまで、私はが投資に失敗したケースを自戒の念も込めまして書き留めたいと思います。箇条書きでいきましょう。 １）勝手に「縁」を感じて投資したケース「元自分が働いていた」、「親類縁者が働いていた（いる）」といった自分が他人よりその企業を「分か…

以前から弊社の顧客であり、その方にとっての投資第１号物件をご紹介させて頂いた投資家の方と先般久々にお会いしました。当初は拙本をお読み頂き、不動産投資の相談に来社された方です。 それ以降も「長谷川さんは、社会人になってからの3大恩人の一人」と…

先日、ある大手証券会社の支店長の方からメールを頂きました。私の拙書「愚直でまっとうな不動産投資の本」を読んで頂き、更にご評価頂き、わざわざ感想をお伝え頂きました。 有り難いことです。 一般の方に拙本を評価頂くことも勿論嬉しいことではあります…

私の起業してからの月日を思い浮かべると、多くの人に助けて頂いたのは紛れもない事実です。 しかし、その一人一人が元来非常に親しかった人かと言えば、そうでもないのが何とも不思議です。 サラリーマン時代、同じ会社に勤めてはいたけれど、同じ部署にな…

お気に入りの床屋が八重洲にあり、ついでに八重洲、日本橋界隈を歩き回っています。八重洲、日本橋、京橋地区は、今再開発が至る所で行われています。一体何カ所あるのでしょうか・・・。一流の街として、昨今の丸の内や六本木の人気に遅れを取ってきたこの…

先日、埼玉県の私鉄沿線にある中古マンションの調査に参りました。 お客様の代わりに購入予定物件を調査する弊社の業務です。 当日、同じ駅の徒歩圏に（約5年前に）土地の有効活用のご相談を受けて アパート建設の為にマーケット調査、建築の企画をしたこと…

＊明日金曜日23日の放送は諸般の事情で休止させて頂きます。来週より火曜、金曜と週二日、定期的にボイスリンクを利用して ネットラジオ放送を行います。話題は、不動産全般ですが、主に直近の記事解説等々、毎回変わります。但し、今回の様に諸般の事情で（…

今週から火曜、金曜と週二日、定期的にボイスリンクを利用して ネットラジオ放送を行います。話題は、不動産全般ですが、主に直近の記事解説等々、毎回変わります。但し、何ら告知無く中止、時間の変更があるかもしれませんがよろしくご勘弁の程お願い申し上…

弊社の業務の中で、ビルオーナーさん向けにビルの空室対策を施すサービスが あります。 http://hasekei.jp/guide/index.html#f01 先日、ある弊社の顧問先が所有するビルにおいて、全9フロアーの内2なし3フロアー が常に空いている状態が数年続いておりました…

9日金曜日、朝9時以降数回放送しますので お気軽に聴きに来てみて下さい。 2012年3月9日9時（JST）〜11時（JST） 「Real Estate Cafe」 不動産全般（実需編） 不動産市況、その他話は相当脱線するかもしれません。 https://www.vlvlv.jp/#!/room1125 2012年3…

昨日、某鹿○建設で打ち合わせがありました。東京近県の大型物流倉庫の開発に関する打ち合わせの後、 ミーティングに参加していた元上司の方から喫茶店に呼ばれ「長谷川！お前、農地法を根本的に理解していないだろう！？」「今、俺の前で農地法について申請…