おそらく私にとって最初で最後の出来事でしょうか・・・・。先日、あの霞が関1丁目1番地の法務省、赤レンガ棟内において省内研修講師を務めさせて頂きました。 何故か講演の5分前に到着するようにとご指示を頂き（とは言っても15分前には到着しましたが）二…

8日火曜日、九州博多での講演が終わったのが19時でした。 主催者の九州八重洲さんのHPから http://www.kyushu-yaesu.co.jp/blog/2011/11/post-245.html 仕事をしっかりやり遂げた気持ち良さもあり、都市高速に乗った時は体も軽かったのですが・・・ その後、…

http://www.youtube.com/watch?v=DE8HrWmnLwA&feature=relmfuhttp://www.youtube.com/watch?v=54pPcsDEc6M&feature=channel_video_title 前アップルＣＥＯ、スティーブ・ジョブズ氏死去 (産経新聞) 米電子機器大手アップルの創業者、スティーブ・ジョブズ氏…

大学時代、米国、加州のロング・ビーチという街に一時おりました。 そこである時、日本人留学生を囲むパーティーがあり、急遽私も含め数人が何か余興をしなければならなくなりました。観客は、当時の50代、60代のボランティアの米国人がメインでした。見せる…

＊＊＊ 実需から投資まで〜不動産投資顧問、調査、コンサルティング 株式会社長谷川不動産経済社 ＊＊＊＊＊＊＊DVD・書籍＊＊＊＊＊＊＊＊ 「愚直でまっとうな不動産投資の本」（ソフトバンククリエイティブ） 虎ノ門や八重洲等のビジネス街で特に売れてい…

真夏ですね。お盆休みですね。 皆さんお墓参りに行きましたか！？ここ数日頂いた暑中見舞の葉書に｢ブログ更新しろ！」の声がけっこうありました（笑）。 最近は、地方での講演やセミナー、はたまた資産売却、有効活用のコンサルの依頼が多く、毎週のように西…

数年前、雑誌「クロワッサン」からコラム執筆の依頼がありました。内容は、住宅や不動産関連ではなく、なんと「音楽」に関してのものでした。連載されていた「最近、心震える音楽聴きましたか」という1ページのコラムで、毎号の執筆者が自由にCDを４枚を選び…

世界がぜんたい幸福にならないうちは個人の幸福はあり得ない 自我の意識は個人から集団社会宇宙と次第に進化する この方向は古い聖者の踏みまた教へた道ではないか 新たな時代は世界が一の意識になり生物となる方向にある 正しく強く生きるとは銀河系を自ら…

汽車の窓 はるかに北にふるさとの山見え来れば 襟を正すも ふるさとの山に向ひて 言ふことなし ふるさとの山はありがたきかな やはらかに 柳あをめる北上の 岸辺目に見ゆ 泣けとごとくに 「石川啄木」 ＊＊＊ 実需から投資まで〜不動産投資顧問、調査、コン…

昨日、私は地下鉄に乗っていました。 明治神宮前駅で電車が止まりなかなか発車しないので、不思議に思ったら、電車自体がガタガタと揺れ始めました。 「エンジントラブルかな？」 と思ってそのまま乗っていたのですが、 駅構内のアナウンスで 「地震の為・・…

以前、京都の有名料亭の若女将さんから聞いた話です。 「関西と東京の社長さんを比べると、東京の社長さんは、来る時は連続して来て下さるけれど、何時の間にかぱったり来なくなる方が多いのです。関西（この場合大阪又は京都）の社長さんは、頻繁には来られ…

私の知り合いの会社経営者で自らトイレを掃除している方がけっこういらっしゃいます。 以前からある著名な実業家の方が「経営者自らのトイレ掃除の効用」を広めていた影響も多分にあると思います。 とは言うものの個人的には、「トイレ掃除の効用って本当に…

不動産業界は、元○○といった人生の先輩方が沢山いらっしゃいます。 元銀行員、元証券マン、元○○・・・。 例えば元銀行員の方などは、銀行にお勤めの後の子会社の関連不動産会社へ出向、転籍されその後独立されたという方も少なくありません。 きれいで丁寧な…

昨日の日経新聞掲載の一面広告良かったですね。 流石、住友商事、実に住友らしい広告でした。 最近書店に行けば、ビジネス書のコーナーはやれ「ダンドリ」だ、「脳の活性化」だ、「睡眠時間の短縮」だ、「速読」だ、「できる人間の手帳」だの、「誰でも億万…

もう数年前ですが、山口県の下関へハウスメーカーさんから講演に呼んで頂く機会がありました。 せっかくここまで来たのだからと奇兵隊の史跡等をみて回りました。 その内に、さらに、せっかくここまで来たのだから、亀山社中（跡）も見たいと思い立ち、関門…

最近どうも色々なことが起こりますよね。 色々な意味で厳しい時代になってきているように感じます。 厳しい時代には、中途半端が許されなくなってきたなとも感じます。 文句を言わずアメリカの本当の子分になるのか、自力で自分の国を守るのか。 空母を独自…

今日は、趣向を変えて、私が何時も仕事をする上で、また生きていく上で肝に銘じている言葉、最近気になっている言葉を幾つか紹介します。 「マスコミに露出し過ぎない方が良い」これは、以前、京都の料亭つる○の若女将さんから頂いた言葉。つる○のミゾグチさ…

先日、地方のお客様が東京の収益物件に投資したいとご来社されました。一方弊社の東京のお客様で地方都市に投資したいというご相談も受けます。これは単純に「隣の芝生は青く見える」ということではなく、地方の方が地方経済の疲弊具合や過疎化、空室の問題…

若い時は、お酒を飲んでいても、夜の街を徘徊していても「今日はこの辺でお開きにしますか」という発想が全くありませんでした。夜の街でトラブルに遭い出鼻をくじかれても、もっと良いことがあるのではと、誰も帰らないのです。そんな時に限って、駐車禁止…

立秋を過ぎると、朝晩の風が不思議と涼しくなってきましたね。 先日、ある方から面白いというか興味深いお話しを聞きました。 その方は、湘南にあるヨットクラブで会社が休みの時にヨットやシーカヤックのインストラクターをやっているのですが・・・。「こ…

私が今回の野球賭博の一連の報道を見ていての第一の感想は、「胴元の取り分が10％だったのか〜けっこう良心的なのだな〜」というものでした。 競馬の胴元であるＪＲＡの取り分は約25％と言われ、皆が投資した分の75％しか馬券を買った（掛けた人＝投資家に）…

今もよく覚えているのですが、小学校五年生の時に校庭でクラス仲間と一緒に草野球をやっていた時のことです。 どんなプレーだったのか忘れたのですが、当時の親友とセカンドベースで言い合いになったことがあります。 私は親友の怠慢なプレーに対して「真面…

昨夜、10時過ぎ、渋谷駅で私も含め帰路につく人々とは逆に進む若者の集団に沢山出会いました。皆、日本代表のユニフォームを着てフェイスペインティングをして・・・・。 10代後半から20代の方々でしょうか、皆一様に楽しそうに。「なんか元気の無い世代だと…

私の通った中学は、（他の公立中学に）越境入学してまで「あそこには通いたくない」と言われていたほどなかなか気合いの入った中学校でした。私が入学した時に「七人衆」と言われた強烈な３年生がおりました。 この７人の先輩は特にやんちゃで元気が良く、髪…

収益を生まなくなった土地やアパートを売却して、収益を生む資産に買い換えるというコンサルティングを以前から行っています。しかし、所有している資産がなかなか売れない物件である場合も多々あります。あるお客様が東京近県に所有する古アパートは、駅か…

私が生まれた立川市は、元は米軍基地の街でした。 今は、昭和記念公園になりましたが、あそこに広大な基地がありました。 私が生まれる前の朝鮮戦争のころ、父親は、やはり立川にあった防衛庁の研究所でエンジニアとして働いていました。 朝鮮戦争が激化する…

週末ですので軽い話題を。 不動産業界に20年もいますと、詐欺師的な人には何度となくお会いしたことがあります。 詐欺的な「プロジェクト」を含めれば相当な数に・・。 しかし、大体が詐欺的話しは常にウマすぎる何かが存在しますし、そういった方の顔や目つ…

週末ですので軽い話題を。舛添さんの離党を加藤紘一さんが批判していましたが、あの人は、加藤の乱の時にギリギリで腰砕けになった人。 あれであの方の政治生命は終わってしまいました。 有能な方なのに最後の最後に決断ができなかった。 もったいないと思い…

大阪に来ています。 他社の不動産投資セミナーのお呼ばれ講師で。 大阪中之島周辺は、新線と新駅ができてリバーレイン等の再開発が進みましたが、周辺はまだまだ大規模な更地や駐車場がたくさん放置された状態で残っています。 世界第2位の経済大国において2…

時には伝記でも読むかと思い立ち、日本を代表する大家さん、森ビルの元社長の「私の履歴書 森泰吉郎」（日本経済新聞社）を読みました。 実は、サラリーマン時代に日経新聞にてリアルタイムで読んだ記憶があるのですが、内容を覚えておらず、今回新たに書籍…